Terminal İçin En Uygun Alan Satışta

Mustafakemalpaşa’nın Geleceği Satışta! Eski Pancar Toplama Alanı İhaleye Çıkıyor, Gözler Terminal Projesinde

Mustafakemalpaşa’da yıllarca pancar üreticilerine hizmet veren, araç tartımlarının yapıldığı kantarın da bulunduğu eski pancar toplama alanı satışa çıkarılıyor. İlçenin en stratejik noktalarından biri olarak gösterilen taşınmazın özelleştirme kapsamına alınması, kamuoyunda yeniden “Modern şehirlerarası otobüs terminali burada yapılabilir mi?” sorusunu gündeme taşıdı.

Tatkavaklı Mahallesi 2530 ada 1 parselde bulunan 26 bin 840 metrekarelik taşınmaz, Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştirilecek.

Yıllardır Terminal İçin En Güçlü Aday Gösteriliyordu

Mevcut Mustafakemalpaşa Terminali’nin tam karşısında, Eker Fabrikası’nın yanında bulunan alan, geçmişte pancar alım merkezi olarak kullanıldı. Geniş yüzölçümü, ana yola doğrudan bağlantısı ve ulaşım avantajı nedeniyle uzun yıllardır ilçede görev yapan belediye başkanlarının şehirlerarası otobüs terminali için değerlendirmeyi düşündüğü bölgeler arasında yer aldı.

İlçede uzun süredir mevcut terminalin yetersiz kaldığı yönündeki değerlendirmeler yapılırken, birçok vatandaş ve şehir plancısı bu alanın modern bir ulaşım merkezi için en uygun noktalardan biri olduğunu ifade ediyor.

Özellikle Bursa-Balıkesir karayoluna yakın konumu ve ulaşım aksları üzerindeki stratejik yeri nedeniyle taşınmazın, Mustafakemalpaşa’nın gelecekteki ulaşım yatırımları açısından önemli bir fırsat sunduğu değerlendiriliyor.

İhale Öncesi En Çok Konuşulan Konu

Taşınmazın satışa çıkarılmasının ardından ilçe gündeminde en çok konuşulan konuların başında, alanın kamu tarafından değerlendirilerek Mustafakemalpaşa’ya modern bir şehirlerarası otobüs terminali kazandırılması geliyor.

Vatandaşlar, böylesine önemli bir alanın yalnızca ticari amaçlarla değil, ilçenin uzun vadeli ihtiyaçları doğrultusunda planlanmasının Mustafakemalpaşa’nın geleceği açısından büyük önem taşıdığı görüşünü dile getiriyor.

İhale 19 Ağustos’ta

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre taşınmaz için son teklif verme tarihi 19 Ağustos 2026 saat 18.00 olarak açıklandı.

İhale şartnamesi 25 bin TL karşılığında temin edilebilecek. İhaleye katılacaklardan ise 10 milyon TL geçici teminat alınacak.

İhale; kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık usulü ile gerçekleştirilecek. Pazarlık görüşmelerinin ardından uygun görülen teklif sahiplerinin katılımıyla açık artırma yapılacak ve süreç sonunda yeni sahibi belirlenecek.

Kimler Katılabilecek?

İhaleye;

• Gerçek kişiler,
• Tüzel kişiler,
• Ortak Girişim Grupları (OGG),
• Kooperatifler,
• Vakıflar,
• Gayrimenkul yatırım fonları,
• Taşınmaz edinebileceğine ilişkin hüküm bulunan dernekler katılabilecek.

İhale süreci tamamen Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecek.

Gözler 19 Ağustos’ta

Yıllarca pancar üreticilerinin ürün teslim ettiği, kantar hizmetlerinin verildiği alanın yeni sahibinin kim olacağı, 19 Ağustos’ta gerçekleştirilecek ihale sonrasında netleşecek.

Ancak ihale öncesinde Mustafakemalpaşa’da konuşulan asıl konu, bu stratejik alanın ilçeye kazandırılarak yıllardır ihtiyaç duyulan modern şehirlerarası otobüs terminali için değerlendirilip değerlendirilmeyeceği. Önümüzdeki süreçte hem yatırımcıların ilgisi hem de kamuoyunun beklentisi yakından takip edilecek.